Immobilien in und um Rosenheim
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Rosenheim und Umgebung
Rosenheim (ca. 63.300 Einwohner) liegt mit seinen Nachbargemeinden Kolbermoor (ca. 18.500 Einwohner), Stephanskirchen (ca. 10.500 Einwohner), Raubling (ca. 11.500 Einwohner) und Schechen (ca. 5.000 Einwohner) am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Nach München und Ingolstadt ist Rosenheim die drittgrößte Stadt Oberbayerns.
Rosenheim ist geprägt von mittelständischer Wirtschaft. Durch Autobahn- und Zugverbindungen sind sowohl München als auch Salzburg schnell erreichbar. In Rosenheim finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Schulen und eine Fachhochschule, Sport und Kulturstätten und mit dem Max-Josef-Platz eine wunderschöne Fußgängerzone. Durch die Stadt fließen Inn und Mangfall.
Wie andernorts im Landkreis Rosenheim sind die Mieten seit 2008 um über 25% gestiegen. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser stiegen seit 2011 im Durchschnitt sogar um über 50%. Für ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, gebaut und in mittlerer bis bevorzugter Lage waren 2018 bereits Preise zwischen 600.000€ bis 800.000€ die Regel.
Dieser Preisanstieg betrifft mittlerweile sogar einstmals günstigere Wohngegenden wie z.B. im Rosenheimer Norden. Ein deutlicher Rückgang der Nachfrage ist gegenwärtig nicht in Sicht.
Quellen: RIWIS Report Rosenheim vom 2019-02-05, Sparkassen-Immo Marktdaten 2018
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